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有受访房产测绘的人说，预售商品房的面积是根据建筑规划图纸猜测出来的，在房子建造过程中，有几率存在部分区域规划和施工调整，终究在房子竣工后实践测绘时，发生面积差异，单个商品房项目甚至有或许呈现交房实测的公摊面积改变较大的状况。以套内面积计价，能够越来越好处理面积差异带来的房款结算问题，也可防止一些对立胶葛。
该机制将以发布票价为上限，考虑时节、日期、时段、旅速、席别等要素，实施不同起伏的扣头起浮，合理确认履行票价，足够体现优质优价。
